绵阳60亿空港城、200亿文创园，万达绵阳第三子，最新动态曝光！
规划总面积约2000亩、总投资60亿、绵阳南向桥头堡：绵阳空港城有了最新进展！
2025年是绵阳市建设40周年，也是绵阳科技城建设25周年，一大批重特大项目谋划推进之中。
比如沉寂已久的绵阳空港城，有了最新进展。
绵阳空港城
Ai示意图
绵阳空港城到底是什么项目？
根据2018年相关单位的招商公告，绵阳空港城项目依托成渝经济圈第二大机场：绵阳南郊机场，以及中国显示行业头部企业惠科，将打造绵阳南向桥头堡、打造绵阳新一代产城融合新区！
项目规划在什么地方？
项目规划位于中国唯一科技城绵阳的核心区域涪城区石塘镇，区域规划总面积约2000亩，其中城市绿心约980亩，建设用地规模约1020亩（实际面积以依法出让为准）。
项目具体建什么？
建设内容包括：双创中心、会务酒店、幼儿园、小学、配套商业、生态社区、公园等（具体内容以批准的规划设计内容为准）。
项目具体建设目标是什么？
建设目标：项目区域地块将整体打造成为临港经济发展区提供生产、生活性配套的产业新城，将建成集健康养生、亲子游乐、商贸流通、品牌教育、体育休闲、高端居住等功能为一体的城市综合体项目。
60亿打造绵阳城南桥头堡、生态花园城
Ai示意图
项目从一个角度看，可以看成是绵阳南郊机场T2航站楼建成后，作为全国机场50强，双航站楼、跻身国际机场行列的相关配套，是绵阳产业南进、城市南进的必然选择。
产业南进主体是企业，绵阳惠科光电作为绵阳市重大招商项目,涪城建区以来的最大工业项目，是绵阳市提升电子信息产业核心竞争力的战略性项目。
2020年4月29日，绵阳惠科配套项目签约仪式，川房集团签约绵阳，将投资建设绵阳空港城项目，计划总投资额约为60亿元人民币！
川房集团携手绵阳涪城区，开发绵阳空港片区项目，力争将该项目建设成为服务周边产业、展示城市形象的“空港会客厅”，成为服务产业人口及周边居民的“生态公园城”，成为绵阳又一张“靓丽的新名片”。
最新进展：批准成片开发
2018年招商，2020年签约，2024年年底，这个项目终于迎来了最新消息：
据市政府官网显示，2024年12月23日，市政府已经批准涪城区关于石塘空港片区开发方案：
一、受省政府委托，现就你区《关于审核批准〈绵阳市涪城区石塘空港片区土地征收成片开发方案〉的请示》（绵涪府〔2024〕215号）批复如下：同意《绵阳市涪城区石塘空港片区土地征收成片开发方案》。
二、你区应严格按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定和方案组织实施成片开发相关工作。
据此，绵阳空港城项目历经6年总算有了进一步消息，而另一个投资200亿的巨无霸项目，也有可喜变化！它就是绵阳文创产业园。
西部一流、占地3500亩、200亿投资的绵阳文创产业园
绵阳文创产业园是绵阳最高端的文化园区，绵阳文创产业园到底有多高端？
首先占地面积大，涪城文创产业园规划占地3540亩，总建筑面积约141万平方米。
3500亩的面积放在整个四川也是属于头部文化园区，成渝第二城，一出手就知有没有！
其次总投资非常高，预算总投资约200亿！相当于2倍经开万达（60亿）+涪城万达（40亿）投资总量。
再次，项目规划高端：绵阳文创产业园将打造成为成渝地区乃至西部地区的一流品牌。
将建成集高端居住、特色商业、科技文创、教育医疗、城市公园于一体的生态型公园城市新区。
霸气外露！
部分项目介绍直观感受一下：
俯瞰图
文创园产业分布
部分建筑概念图
国际级的医院学校社区商业设计
2024年，最新进展
经过前期招商，该项目在2020年签约：
2020年6月9日，四川省服务业发展峰会及服务业“4+6”产业项目签约仪式在成都隆重举行。在服务业“4+6”产业项目签约仪式上，共签约服务业项目183个，投资总额达2477.82亿元。毅德控股集团总投资200亿元的绵阳文创产业园项目作为本次峰会签约投资最大的项目在仪式上成功签约。
项目签约仪式
众所周知，文创产业园所在地区是绵阳比较成熟的石塘区域，包括了医科学校、医院，居民小区等，拆迁难度非常大，也导致了该项目一直推进缓慢。
但可喜的是，该项目最新传来两大进展。
第一个进展：打通道路。
根据市自规局公示，文创产业园项目，市政配套道路有两条准备修建，其中一条道路直接连接了绵阳的长安街：长虹大道，以后无论南来北往，车辆行人直接可以从长虹大道到达这一产业园区。
产业园道路直接连通长虹大道
根据市自规局网站公示的图片，也曝光了文创产业园部分建筑项目的整体外观面，这个颜值你打几分？
项目部分建筑外观
第二大进展，该项目部分成熟地块已经拍卖：
2024年12月3号，绵阳市最后一场土地拍卖会极其火爆。
绵阳涪城游仙安州三区共482亩地块成功出让！成交总价超16亿元。
而其中一块地就在规划的文创产业园，由绵阳粤港湾文创产业园开发有限公司摘得，该土地位于涪城区石塘镇红星社区，总共62亩，成交价格超2.6亿元。
该地块名称为文创一期居住地块，位于绵阳市涪城区石塘街道，该宗地面积约62亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地。建筑高度：≤24米；建筑密度：≤30%；容积率：≤1.5且>1.0；绿地率：≥30%。
从20年签约到24年土地拍卖，这个项目到底是否可持续，甚至有市民通过问政平台询问，可以说历经曲折，好事多磨。
2024年12月文创园摘牌地块位置
土地拍卖公告
俗话说得好，饭要一口一口吃事情要一步一步做，如此超大规模的投资不可能一蹴而就，经过前期工作，可喜的是已经迈出了项目开发的第1步，期待后续这个超大投资的恢宏巨制完美呈现！
万达文旅落户绵阳
无论是投资60亿的绵阳石塘空港城，还是投资200亿的绵阳文创产业园，无一例外，都是极其看好绵阳本地优良的投资环境以及良好的投资前景，当然了，有此眼光不止他们，绵阳人民的老朋友万达地产，也来了！
绵阳万达广场
没错，就是投资了绵阳40亿涪城万达和60亿经开万达、打造了两个绵阳万达广场的的万达地产。
10年前，全国第一商业地产巨无霸万达地产，携全国第一流开发理念进入绵阳，打造了改变绵阳整个商业格局的涪城万达广场。
10年后，万达地产以其前瞻的战略眼光和精细的商业策划终于落地绵阳第三子。
具体落户在什么地方，未来发展如何？未完待续敬请期待。
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