Nubility!这个楼盘的二手价竟然接近全区一手房价
Nubility!这个楼盘的二手价竟然接近全区一手房价
二手均价等于全区一手均价。这样的楼盘有没有?
还真的有。白云区的岭南新世界就是。安居客的成交数据显示,11月份岭南新世界二手住宅的销售均价为31685元/平方米。今年11月份,白云区一手住宅网签均价为33281元/平方米。

虽然是发展超过10年的社区,岭南新世界的二手售价和白云区的一手售价还是比较接近
买家要用一手的价格去买二手房,主要原因就是岭南新世界有好的教育资源、配套也完善。
二手房买家也是改善型为主
在中原地产官网上可见,岭南新世界今年截至10月16日成交的业务中,成功销售的二手房共29套,七八十平方米的两房单位只有6套,占比仅仅两成,90多-120多平方米的三房以及130多平方米的四房才是成交的主力,其中94平方米的三房最抢手。

岭南新世界二手房买卖中,三房最抢手
岭南新世界分行高级营业经理黄新娣介绍,在岭南新世界,业主放售房子主要为换楼,而二手买家以改善客为主。
岭南新世界二手房买家以改善型为主,一方面是因为楼盘三房量大,另外一方面是楼盘的门槛也相对较高。

岭南新世界有较好的交通、学校配套,因此买家以改善型为主
安居客监测的数据显示,今年第一季度,岭南新世界二手房售价约2.3万-2.4万元/平方米,到了今年四季度房价上升至3.1万元/平方米左右。
三房租金4000元起
从中原地产官网可见,该楼盘目前放售盘源共83套,放租的则只有21套,放租的还不到放售的一半。
租金方面,两房月租在3500元-3800元之间,那些朝向、装修好的能租到四千;90多平方米的三房租金主要在4300-4800元之间。

岭南新世界社区内就有公交车站,完善的交通吸引租客的到来
合富置业的成交数据显示,岭南新世界两房单位较少,放租和成交得都很少,楼盘放租的主要还是90平方米以上的单位。整体而言,楼盘90平方米以上的大面积单位租金从4000元/月至1万元/月不等。

岭南新世界住宅租金水平较高
具体而言,94平方米三房单位月租约4000元;100平方米的单位租金约6000元/月。
(编辑:张秀钦)
标签:
172
M2勃朗宁重机枪:战争史上的传奇老兵 作为当前全球唯一的超级大国,美国的武器更新速度可谓是日新月异。 然而却有一款武器是个例外,它就是美军使用了长达 100 多年,并且至今依...
133
公主瘦了!宗馥莉首次正式露面,全身三个变化,让人心疼不已! 近日,备受瞩目的宗馥莉公主首次正式亮相!不仅令人惊艳的容貌令人注目,更令人感叹的是她全身的三个巨大变化,...
123
保利尼奥重返巴萨!恒大天王与梅西聚旧,全队齐迎接又为恒大打call 最近是国家队比赛日,没有受到巴西队征召的恒大外援保利尼奥,就选择在这短暂的假期回到昔日效力的巴萨与旧...
149
Angelababy上热搜啦! 当然,以下是对杨颖... Angelababy上热搜啦! 当然,以下是对杨颖近期情况的进一步原创分析: 杨颖旗下的基金注销引发了公众的广泛关注,引起了不少网友的关注和...
91
2025年上半年全国计算机等级考试(湖北考区)报名须知 一、时间安排 报名时间:2024年12月26日9:00至2025年1月6日17:00; 准考证打印开始时间:2025年3月25日9:00; 考试时间:2025年3月29日至...
201
96分钟绝平,皇马超巨压哨救主!2-2比利时,英格兰拒绝2连败 在一场激动人心的比赛中,我们见证了足球的魅力与不可预测性。让我们一起重温这场为记忆点染上光彩的比赛——比利时...
202
“礼赞二十大 奋斗向未来”红色图片展亮相高铁镇江南站 来源:【交汇点新闻客户端】 交汇点讯 11月8日,高铁镇江南站出站大厅内,由镇江市交通运输局综合交通事业发展中心与高铁...
117
祖国,我想对您说 新中国在漫长的岁月里经历了72年的风雨,作为新中国的一员,无论你是谁,在哪里,心中一定充满了对祖国深深的热爱。让我们一起倾听费县各界党员群众对祖国的...
153
煮肉,用“开水”还是冷水? 煮肉是一道家常菜,但是很多人却总是煮得血水直流,口感不佳。到底是用开水还是冷水煮肉呢?今天就来告诉你正确的做法! 一、选择合适的烹饪水 在...
92
又有老师自杀,快乐教育模式下的老师,为何会不堪重负! 今年十月份,河南郑州一23岁女教师自杀,在网络上引发轩然大波,然而这起事件似乎并未曾引起任何的波澜。 女教师缘何自...
136
以色列军方道歉:炸错了! 近日,以色列军方不得不向全球公开道歉,承认他们在一次军事行动中犯下了错误,导致了一起误炸事件。这一事件引发了国际社会的广泛关注,不仅凸显了...
75
也来说说国家的直辖市 说起直辖市,大家都知道咱们中国有4个,那就是北京、上海、天津和重庆。其中北京、上海、天津设置的早一些,后来由于我们为了建设三峡工程,把原来的四...
107
王家坝,冲不垮的丰碑 本报记者丁一鸣正在采访王今桂。资料照片 我们总会惊异于土地及其之上的人民,拥有无比顽强的生命力,尤其是在王家坝。 去年7月20日,被称为“千里淮河第...
155
深海中的小可爱,深海“小飞象”,小飞象章鱼你见过吗? 今天给大家介绍一个小可爱——“烟灰蛸”,看到这个名字你应该联想不到它的模样,它是一种可爱模样的特殊章鱼,有着“...
183
日照一车管所搬“新家”!位置在这 好消息! 交警开发区大队车辆管理所 搬“新家”啦! 新场所更宽敞,业务办理更便民 快跟小编了解一下吧! 5月18日,交警日照开发区大队车管所...
117
李连杰生死感悟25年:现身击破谣言,演艺生涯揭示人生智慧之光 近日,备受关注的李连杰现身某活动现场,亲自打破网络上的死讯谣言。 多年来,因病逐渐淡出人们视线的李连杰屡次...
72
科比传奇的一生 科比·布莱恩特(Kobe Bryant,1978年8月23日—2020年1月26日),全名科比·比恩·布莱恩特·考克斯(Kobe Bean Bryant Cox),出生于美国宾夕法尼亚州费城,司职得分后卫、小前...
173
解析黑莓手机,独特系统安全性极强 黑莓近日在香港发布了全新旗舰手机Passport,这款造型奇特的手机让黑莓又重回消费者的视线,黑莓手机号称世界上最安全的手机,小编将从系统上...
139
解读中国居民平衡膳食宝塔(2022) 虽然新版中国居民平衡膳食宝塔(2022版)发布已有一段时间了,但鉴于其对我们膳食指导的重要性,今天再给大家具体解读一下。 膳食宝塔第一层是...
177
华为nova 4正式发布,麒麟970,配合4800W像素摄像头 在昨天12月17日下午13:30,华为在湖南国际会展中心正式发布了万众期待的华为nova 4。就让我们来看看,这个号称自拍极点全面屏的手机...