南昌：“上峰景城”逾期1年未交房，开发商：哪怕送礼也要买下手续
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买房，是一个家庭的大事。买完房之后，大家都希望能尽早交房，早日入住。可是在南昌县有一个楼盘，离合同约定的交付时间已经过了一年多，房子还是没有达到交付标准，业主们可急坏了。
在“上峰景城”楼盘买房 逾期一年多仍未交付
“上峰景城”楼盘，位于江西省南昌市南昌县的小蓝北路上。据部分业主介绍，他们在2018年买了这个楼盘的商品房，当时合同约定，开发商应当在2019年的12月25号之前完成交付。可是直到现在，他们都还没有拿到自己的房子。
业主 杨先生：合同约定是说，逾期超过180天之后，按房价的总金额的万分之0.2支付违约金，每天支付。
记者：后来有跟你讲什么时候交房，怎么支付这个违约金吗？
业主 杨先生：没有。
这些业主告诉记者，他们曾多次找到开发商，希望对方能给一个明确的交房日期，可是却被一再推脱。直到去年的11月，开发商电话通知业主交房，可等他们来到交付现场，却发现开发商连交房必备的材料都拿不出来。
业主 杨先生：通知我的好像是去年的11月份，但是我们好像还没有得到竣工备案材料，就是这个房子还没有验收。
根据国家《建筑法》规定，建筑工程只有在竣工验收合格之后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。部分业主实在等不及了，就在楼房没有经过竣工验收的情况下完成了交付。可据这些业主介绍，他们在房子里发现了不少问题。
业主 骆先生：墙体裂开了，还有补的痕迹，还有门的把手都烂了，打不开门，窗户也有关不上的。
部分业主表示，逾期一年多都没有交房，他们心里都十分焦急。如果开发商不能在近期完成竣工验收，他们希望能够退房。
业主 杨先生：我现在的诉求就是想退房，这个房子我也不敢收。他这个竣工表也没有，我们也看不到，我们现在找开发商，就跟踢皮球一样。
开发商：哪怕送礼 也要在这几天“买下”竣工手续
买套房，交付时间居然逾期了一年多，这事搁谁身上，肯定都不会淡定了。为什么开发商拖了这么长时间都没办下竣工验收呢？大概还需要多长时间，这些业主才能拿到自己的房子呢？记者和部分业主代表，一块来到了楼盘的开发公司——江西赣泰房地产开发有限公司。相关负责人告诉记者，截至目前，他们已经完成了大部分项目的竣工验收，只剩下规划验收就可以拿到竣工备案表。之所以拖到现在还没有完成竣工验收，是在规划部门排队耽误了时间。
江西赣泰房地产开发有限公司 相关负责人：一个土地、一个勘察、一个设计院，这个都过了，现在最后就剩一道手续，就是我们整个外围的规划这一块，因为南昌县它要排号，一直在排。
接下来，开发公司会加强与南昌县规划部门的沟通，争取尽快完成相关验收。
江西赣泰房地产开发有限公司 相关负责人：这个你们放心 ，我们就看这几天努力一下，哪怕是送礼什么的 ，我们也要给它买下来。没有办法的事情 ，我们现场都合格了，都没有问题 ，你们耐心等一下。
这名负责人表示，在通过了竣工验收之后，他们很快就会再通知业主收房，并支付逾期违约金。
江西赣泰房地产开发有限公司 相关负责人：2019年算到我们拿备案表的那一天，备案表的日期为准，一天都不会少 ，一分都不会少。
规划部门：“上峰景城”刚交材料 不能保证年前就通过验收
不过，记者从南昌县规划部门了解到，根据他们掌握的进度，“上峰景城”楼盘拖到现在都没有完成竣工验收，责任并不在规划部门。而且工作人员表示，并不能保证年前就通过规划验收。
南昌县自然资源局交通市政与规划核实办：他是上个星期提交材料到这里来的，竣工备案表不是在我们这里发，但是3号楼的，我们这边手续没有办。
开发商相关负责人称，可以在年前就完成竣工验收并尽快完成交房。可是业主却告诉记者，他们不敢轻易相信开发商的承诺，因为类似的承诺，开发商已经说过好几次了，最后都没有兑现。开发商真的有特殊办法可以尽快办完竣工验收吗？还是说，南昌县“上峰景城”楼盘的业主又要在失望中度过另一个春节呢？我们《都市现场》也将持续进行关注。
